Appartement ou Bureau T3 de 74 m2 Place des Carmes (ascenseur + balcon)

345 000 €

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Description

Ref. 84193940 - L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 74m2 idéalement situé sur la place des Carmes. Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double destination professionnelle / habitation offrant la possibilité d'exercice aux professions libérales, avocats, médecins, notaires notamment. Sa configuration convenant tout autant à l'habitation, il bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une chaudière au gaz, d'une grande salle d'eau avec douche et de wc séparés. Son large balcon est également un atout.

Prix : 345 000€ FAI 5% TTC
Charges : 0€
TF 2022 : 2200€ (Pour Bureau Professionnel)
Diagnostics : D et D
Copropriété 7 lots principaux

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Sud
  • Vue Place
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle à manger 7 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Métro 100 mètre
  • Parking public 50 mètre
  • Supermarché 20 mètre
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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