APPARTEMENT FAMILIAL 225m2 - CARMES

Description

Ref. 7595768 - VENDU - Au troisième et dernier étage d'un immeuble de la fin du XIXème, à 100m du Marché des Carmes, dans un environnement bourgeois et particulièrement agréable, l'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement familial de plus de 225m2 et comportant 4 à 5 chambres

L'arrivée par une belle et vaste entrée nous entraine directement dans les pièces de réception où l'on retrouve deux salons et la salle à manger. L'appartement propose ensuite 4 à 5 chambres de belles tailles, deux salles de bain, deux wc, de nombreux rangements et plusieurs balcons.

En plus d'une belle luminosité avec une orientation principalement Est-Ouest, vous serez charmé par la multiplicité de beaux éléments de caractère conservés tant on retrouvera ici du cachet des parquets à bâtons rompus, des cheminées, portes intérieurs et menuiseries d'inspiration Art-Nouveau ou de la finesse des stucs justement dosés.

Pour les besoins de l'appartement, une entrée de service, trois greniers et une cave complètent le bien, un garage fermé dans la cour pourra également être inclus dans la vente suivant discussions.

Prix de vente : 1 196 000€ FAI (4%TTC)
Copropriété de 10 lots principaux
Charges annuelles : 2712€
TF 2022 : 3156€