Description
Ref. 85516307 - Découvrez l’élégance rare de cet appartement d’exception situé au cœur du quartier prisé de Saint-Étienne et à proximité des écoles, au sein d’un hôtel particulier 18ème aux balustrades inscrites aux monuments historiques. Au 1er étage du batiment principal, ce bien traversant de 261 m² allie le raffinement à la tradition toulousaine des beaux appartements de réception du quartier des antiquaires.
Moulures, parquets, cheminées d’origine et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres insufflent un caractère unique à cet espace lumineux, idéalement orienté nord-est côté rue et sud-ouest côté cour. L’appartement dispose de deux très beaux salons, d’une salle à manger élégante et de belle taille d’une cuisine séparée.
L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une en entresol, accompagnées de trois salles de bains et de nombreux rangements. Deux entrées indépendantes offrent la possibilité d’un usage mixte, parfait pour un professionnel.
Une place de parking dans la cour, un garage et une chaudière à condensation neuve complètent les prestations de ce bien.
Prix: 1 248 000€ FAI
Honoraires agence : 4% TTC charge acquéreur
Taxe Foncière: 3 645€
DPE : C et C
Bien soumis au régime de la copropriété.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 261 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage 1er
- Exposition Nord-est Sud-ouest
- Construit en 1756
Prestations
- Alarme
- Interphone
- Cheminée
- Internet
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Digicode
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Métro
- Parking public
- Supermarché
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 200 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur48 000 €
- Taxe foncière3 645 €
- Copropriété en difficulté
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3655€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Procédure en cours