Vente Appartement
Toulouse Carmes

3 pièces

1 chambre

51.8 m²

336 000 €

Appartement T3 de 52m2 - Carmes / Dalbade

Au cœur du quartier des Carmes, dans un environnement calme et privilégié, l’agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien de type T2 bis, en rez-de-chaussée sur cour au charme brut et soigneusement rénové.

Ce bien d'une surface de 52m2 Carrez et 62m2 hors Carrez bénéficie d'un agencement original et bien pensé. Il comprend une entrée avec WC indépendant et placard de rangement ; une belle cuisine conviviale baignée de lumière naturelle par laquelle l'appartement se dévoile. Vous retrouverez deux mezzanines emménagées dans une ambiance chaleureuse mêlant briques, bois et métal.
Le salon, chaleureux et intimiste voit ses murs en briques judicieusement mis en valeur, il bénéficie d'une mezzanine bien pensé ainsi que d'un espace pratique de buanderie.

L’ensemble du bien a été rénové avec goût, dans un esprit loft, en conservant les matériaux nobles et les volumes atypiques. Aucun vis-à-vis, calme absolu, et charme indéniable.
Situé à deux pas de la place des Carmes, de son marché couvert, de ses commerces, terrasses et restaurants prisés, vous profiterez également de la proximité immédiate des transports et des quais de la Garonne.

Prix : 336 000€ FAI dont 5% TTC à la charge du vendeur
TF 2024 : 776€
Charges de copropriété : 403€ par trimestre
Pas de procédure en cours
DPE en cours

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