Vente Appartement
Toulouse Capitole

7 pièces

4 chambres

166 m²

685 000 €

Appartement T7 - 166 m2 - Allée Jean Jaurès - 2ème étage - Ascenseur

L’agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de type T4, d’une surface d’environ 166 m², situé au 2eme étage avec ascenseur d’un immeuble haussmanien récemment ravalé et rénové.

Avec de nombreux éléments de caractère conservés et le cachet de l’ancien, cet appartement séduit par ses moulures, parquets, cheminées d’origine et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un charme unique.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste et lumineuse double séjour réunissant salon et salle à manger. Une cuisine séparée ouverte sur puits de jour ; et un espace nuit offrant trois chambres à quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare alliant authenticité, élégance et luminosité, à découvrir sans tarder.

LE SECTEUR JEAN JAURES : Situé à la périphérie des quartiers Saint-Aubin, Capitole et des Chalets, il bénéficie d’un emplacement très prisé dans une atmosphère à la fois authentique, vivante et résolument bohème. Son esprit « Ramblas », offre un cadre de vie unique entre le centre-ville et les berges du Canal du Midi à proximité de la Gare Matabiau, accessible en seulement quelques minutes. Vous vous évaderez dans de belles promenades à pied ou à vélos jusqu’au Marché Victor Hugo situé nous loin de là. À proximité des stations VéloToulouse, des parking public ; de la correspondance entre les deux lignes de Métro et d’autres transports en commun, ce secteur citadin est très connecté et facilement accessible. Réputé pour son célèbre marché du dimanche, Saint-Aubin est un véritable lieu de rencontres et de convivialité pour les toulousains. Les ruelles alentours regorgent de commerces, de cafés et de restaurants, faisant de cet endroit plein de charme un lieu animé et humain. Sa localisation plus qu’idéale permet de profiter pleinement du centre historique tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel au sein de la Ville Rose.

Copropriété en cours de création :
Charges : 185€/mois environ
DPE : D & D
TF : en cours
https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence Couzinet Immobilier

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