1 pièce
41 m²
220 000 €
L'Agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, ce studio avec mezzanine d'une surface Carrez de 41m² environ et 55m2 hors Carrez.
A cheval entre le quartier Saint-Aubin et le quartier Saint-Etienne, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se remarque par une composition originale où l'on retrouve une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et une chambre en mezzanine à la manière d'un loft. Son exposition Sud assure une belle luminosité naturelle malgré un éclairage intérieur modéré mais acceptable.
Cet appartement bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation, constitue une opportunité unique pour un étudiant, un couple, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un quartier central et recherché.
Situé à la périphérie des quartiers Saint-Aubin, Capitole et des Chalets, il bénéficie d’un emplacement très prisé dans une atmosphère à la fois authentique, vivante et résolument bohème. Son esprit « Ramblas », offre un cadre de vie unique entre le centre-ville et les berges du Canal du Midi à proximité de la Gare Matabiau, accessible en seulement quelques minutes. Vous vous évaderez dans de belles promenades à pied ou à vélos jusqu’au Marché Victor Hugo situé à nous loin de là. À proximité des stations VéloToulouse, de la correspondance entre les deux lignes Métro et d'autres transports en commun, ce secteur citadin est très connecté et facilement accessible. Réputé pour son célèbre marché du dimanche, Saint-Aubin est un véritable lieu de rencontres et de convivialité pour les toulousains. Les ruelles alentours regorgent de commerces, de cafés et de restaurants, faisant de cet endroit plein de charme un lieu animé et humain. Sa localisation plus qu'idéale permet de profiter pleinement du centre historique tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel au sein de la Ville Rose.
Prix de vente : 220 000 (FAI)
Honoraire charge acquéreur : 5% TTC
DPE : D et D
https://www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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