2 pièces
1 chambre
43 m²
273 480 €
L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 d'une surface d'environ 43m2 Carrez, niché au cœur du dynamique quartier Saint-Cyprien, à quelques pas seulement des berges de la Garonne, du parc Raymond VI et du célèbre musée des Abattoirs.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et de standing édifiée en 2019, ce bien offre des prestations modernes et soignées.
La pièce principale, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine équipée, s’ouvre sur un balcon spacieux de près de 8 m². Ce véritable atout permet de profiter d’un extérieur agréable, sans vis-à-vis, donnant sur une cour calme. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, accentué par une large baie vitrée qui baigne l’espace de vie de lumière naturelle.
L’appartement comprend également une belle chambre d’environ 12 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Une place de parking en sous sol de la résidence vient compléter le bien.
Prix de vente : 273 480€ FAI
Honoraires charges acquéreur : 6% TTC
DPE : C et C
Charges de copropriété : 220€/trimestre
TF : 148€
Pas de procédure en cours
Pas d'informations disponibles
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