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Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse

2 pièces

1 chambre

58 m²

269 000 €

Appartement T2 - Rue des Couteliers - Ascenseur + Gardien

269 000 €

Au cœur du quartier des Carmes, l’agence Couzinet Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 58 m². Situé dans un immeuble très bien entretenu avec espaces verts et gardien. Le bien se compose d’une grande entrée et d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, offrant ainsi la possibilité de créer une vaste pièce de vie.

Un couloir équipé de rangements dessert la chambre, la partie séjour donnant sur les espaces verts de la copropriété, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

L’appartement est entièrement orienté sur la cour, ce qui lui confère un calme exceptionnel. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Une cave vient compléter ce bien. Il n’y a pas de place de parking, mais des places sont régulièrement disponibles à la location dans l'immeuble.

Fort potentiel locatif, idéal pour un jeune couple dans un secteur recherché.

Prix : 269 000 € FAI (5,5 % TTC)
Diagnostics C et A
Bien soumis au régime de la copropriété

Sommaire

  • Référence 87557321
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 58 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Nord, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Interphone

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 200 mètres
  • Médecin
  • Métro 300 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Université

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Règlementation

  • Loi Carrez 58,64 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1060€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 972 € / an

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