Vente Appartement
Toulouse Capitole

7 pièces

261 m²

1 040 000 €

Hôtel particulier T7 de 261m2 avec parking- Quartier Saint-Etienne

Découvrez l’élégance rare de cet appartement d’exception situé au cœur du quartier prisé de Saint-Étienne et à proximité des écoles, au sein d’un hôtel particulier 18ème aux balustrades inscrites aux monuments historiques. Au 1er étage du batiment principal, ce bien traversant de 261 m² allie le raffinement à la tradition toulousaine des beaux appartements de réception du quartier des antiquaires.

Moulures, parquets, cheminées d’origine et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres insufflent un caractère unique à cet espace lumineux, idéalement orienté nord-est côté rue et sud-ouest côté cour. L’appartement dispose de deux très beaux salons, d’une salle à manger élégante et de belle taille d’une cuisine séparée.

L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une en entresol, accompagnées de trois salles de bains et de nombreux rangements. Deux entrées indépendantes offrent la possibilité d’un usage mixte, parfait pour un professionnel.

Une place de parking dans la cour et un garage complètent les prestations de ce bien. Toiture neuve 2024, chaudière à condensation neuve

QUARTIER SAINT-ÉTIENNE : Situé au cœur du prestigieux quartier Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Ville Rose. Réputé pour son élégance et son patrimoine remarquable, le quartier séduit par ses hôtels particuliers, ses façades en briques roses et ses ruelles chargées d’histoire autour de la cathédrale Saint-Étienne. À quelques minutes à pied des Carmes, du Capitole et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie rare, à la fois vivant et paisible. Commerces de qualités, marchés, écoles et transports en commun sont accessibles immédiatement. Très apprécié pour son atmosphère raffinée et résidentielle, Saint-Étienne incarne pleinement l’art de vivre toulousain, entre charme historique, confort urbain et douceur de vivre.

Prix: 1 040 000€ FAI
Charges de copropriété : 170€/mois
Honoraires agence : 4,7% TTC charge acquéreur
Taxe Foncière: 3 645€
DPE : C et C
Bien soumis au régime de la copropriété.

Pas d'informations disponibles